相続税申告に必要な不動産調査の実務　税理士・不動産鑑定士が解説

相続税申告の評価に必要な不動産調査の実務

相続税申告の評価に必要な不動産調査の実務

わたしの独立開業日誌 #税理士・不動産鑑定士 井上幹康 | 会計人

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広大地申告を確実に行いたい税理士の先生へ

相続税申告においては財産評価以外にやるべきことが多く、不動産の評価に必要不可欠な現地調査・役所調査を省略し、机上調査のみで済ませてしまうことが多いのが現実かと思います\r\r一方で、税理士・会計事務所の実務として現地調査・役所調査を省略することで最も怖いのは「減価要因の見落とし」すなわち過大評価のリスクです\r\rまた、相続税申告を行う税理士自身が現地調査や役所調査において、何を確認すればいいのかわからない、勘どころがわからない、という場合に、あえて土地評価だけ外部の専門家に依頼するケースもあるでしょうが、残念ながら外部の専門家も役所調査や現地調査をおろそかにして評価誤りしてしまう事例も散見されます\r\r税理士自身が現地調査・役所調査を実施するにせよ、外部の専門家に依頼するにせよ、最終的には申告を行う税理士・会計事務所が責任を負うことになるわけですから、現地調査・役所調査で確認すべき点、勘どころをしっかり把握・理解しておく必要があります\r\rさらに、借地権や底地など評価にあたり、土地の権利関係の確認が絡む場合は、賃貸借契約書等の資料確認・調査も入念に行う必要があります\r\r講師名: 税理士・不動産鑑定士 井上幹康\r発行年: 2023年\r\rこんな方におすすめ\r・税理士、会計士、税理士事務所職員\r・相続税をご自身で申告書を作成しようとしている相続人、ご遺族の方\r\r定価２７,５００円\r※お値下げ交渉はご遠慮いただいております。ぜひこの機会にご検討ください。\r\r付属品はありません\r\r状態\r・再生動作は確認済みです\r・新品購入後、一度のみ再生し、丁寧に保管しておりました\r・ディスク等に目立つ傷や汚れは見受けられませんが、あくまで中古品・素人保管であることをご理解のうえご検討ください\r\r確認事項\r・ノークレーム、ノーリターンでのお取引をお願いしております\r・すり替えや抜き取り防止のため、返品はお受けできません\r・自宅には愛犬がおります。気になる方は購入をお控えください